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Home Loan: अगर आप अपना घर बनाने या खरीदने का सपना देख रहे हैं और इसके लिए बैंक से होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो बैंक ऑफ बड़ौदा एक भरोसेमंद विकल्प हो सकता है। यह बैंक आकर्षक ब्याज दरों और लचीली शर्तों के साथ होम लोन उपलब्ध कराता है। लेकिन ₹15 लाख का होम लोन लेने के लिए आपकी सैलरी कितनी होनी चाहिए और मासिक EMI कितनी बनेगी, यह जानना जरूरी है ताकि आप आसानी से लोन चुकाने की योजना बना सकें।
लोन के लिए जरूरी सैलरी
₹15 लाख का होम लोन लेने के लिए आपकी मासिक नेट सैलरी कम से कम ₹35,000 से ₹40,000 होनी चाहिए। बैंक आमतौर पर यह देखता है कि आपकी EMI, आपकी नेट सैलरी का 40% से 50% से ज्यादा न हो। इसके अलावा, आपका क्रेडिट स्कोर 750 या उससे अधिक होना चाहिए, क्योंकि इससे आपको कम ब्याज दर और बेहतर शर्तों पर लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है।
बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दर और अवधि
फिलहाल बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन पर ब्याज दर लगभग 8.40% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। लोन की अवधि अधिकतम 30 साल तक हो सकती है, लेकिन इस उदाहरण में हम 20 साल की अवधि के लिए EMI की गणना देखेंगे। ब्याज दर में बदलाव से EMI की राशि भी बदल सकती है।
₹15 लाख होम लोन पर EMI कैलकुलेशन
| ब्याज दर (प्रतिवर्ष) | मासिक EMI | कुल भुगतान | कुल ब्याज |
|---|---|---|---|
| 8.40% | ₹12,855 | ₹30,85,200 | ₹15,85,200 |
| 9% | ₹13,496 | ₹32,39,040 | ₹17,39,040 |
| 9.5% | ₹14,151 | ₹33,96,240 | ₹18,96,240 |
| 10% | ₹14,910 | ₹35,78,400 | ₹20,78,400 |
इस टेबल में साफ दिखता है कि ब्याज दर बढ़ने से EMI और कुल ब्याज दोनों में काफी अंतर आ जाता है। इसलिए लोन लेने से पहले सबसे कम ब्याज दर वाले ऑफर की तलाश करना फायदेमंद होता है।
समय पर EMI चुकाने का महत्व
होम लोन एक लंबी अवधि की वित्तीय जिम्मेदारी होती है। समय पर EMI चुकाने से आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा रहता है और भविष्य में किसी अन्य loan या क्रेडिट कार्ड के लिए आवेदन करने पर आसानी से मंजूरी मिल सकती है। इसके अलावा, अगर आपके पास अतिरिक्त फंड आता है तो आप आंशिक भुगतान करके लोन की अवधि और ब्याज दोनों को कम कर सकते हैं।
निष्कर्ष
बैंक ऑफ बड़ौदा से ₹15 लाख का होम लोन लेने के लिए आपकी न्यूनतम मासिक नेट सैलरी ₹35,000 से ₹40,000 होनी चाहिए। ब्याज दर और अवधि के आधार पर EMI में अंतर आता है, इसलिए सही प्लानिंग के साथ लोन लेना जरूरी है। कम ब्याज दर और लंबे समय के संतुलन से EMI आपके बजट में रह सकती है और घर का सपना पूरा करना आसान हो सकता है।
Disclaimer: यह जानकारी केवल सामान्य उद्देश्य के लिए दी गई है। ब्याज दरें, पात्रता मानदंड और EMI की गणना समय-समय पर बदल सकती है। लोन लेने से पहले बैंक ऑफ बड़ौदा या आधिकारिक स्रोत से पूरी जानकारी अवश्य लें और किसी भी वित्तीय निर्णय से पहले अपने वित्तीय सलाहकार की राय लें।